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免責(zé)是指當(dāng)事人約定的用以免除或限制其未來合同責(zé)任。免責(zé)條款常被合同一方當(dāng)事人寫入合同或格式合同之中，作為明確或隱含的意思要約，以獲得另一方當(dāng)事人的承諾，使其發(fā)生法律效力。那么高空作業(yè)免責(zé)協(xié)議有哪些內(nèi)容呢？常見的小區(qū)高空作業(yè)人員有哪些呢？
免責(zé)事由也稱免責(zé)條件，是指當(dāng)事人對其違約行為免于承擔(dān)違約責(zé)任的事由。合同法上的免責(zé)事由可分為兩大類，即法定免責(zé)事由和約定免責(zé)事由。法定免責(zé)事由是指由法律直接規(guī)定、不需要當(dāng)事人約定即可援用的免責(zé)事由，主要指不可抗力;約定免責(zé)事由是指當(dāng)事人約定的免責(zé)條款。
1、不可抗力
所謂不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
不可抗力主要包括以下幾種情形：
(1)自然災(zāi)害、如臺風(fēng)、洪水、冰雹;
(2)政府行為，如征收、征用;
(3)社會異常事件，如罷工、騷亂。
因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，違約方可部分或全部免除責(zé)任。但有以下例外：
(1)金錢債務(wù)的遲延責(zé)任不得因不可抗力而免除。
(2)遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責(zé)效力。
2、免責(zé)條款
免責(zé)條款是指當(dāng)事人在合同中約定免除將來可能發(fā)生的違約責(zé)任的條款，其所規(guī)定的免責(zé)事由即約定免責(zé)事由。免責(zé)條款不能排除當(dāng)事人的基本義務(wù)，也不能排除故意或重大過失的責(zé)任。免責(zé)條款應(yīng)注意以下兩點：
(1)免責(zé)條款是合同的組成部分，是一種合同條款;
(2)免責(zé)條款的提出必須是明示的，不允許以默示方式作出，也不允許法官推定免責(zé)條款的存在。
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