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在城市的住宅樓中,有些住在一層的住戶想要在窗外搭建一個雨棚,這樣就可以避開雨水,還能在窗外晾曬衣物。但是雨棚的搭建以及長度尺寸都是有規定的,不符合標準的就是違建。下面建造師就給大家說說一樓雨棚伸出多少合法,有想法的朋友一定要了解清楚!
一、一樓雨棚伸出多少合法
1、為了避免某一戶的雨棚嚴重影響其他住戶的居住,一般雨棚的伸出長度在0.2~1.2米得范圍內是合法的。
2、對于雨棚伸出的長度沒有具體的政策要求,但是雨棚的搭建要申請審批、獲得許可才行,不可以私自搭建,而且雨棚的設計要符合要求,不能影響市容市貌以及其他住戶的生活。尤其是其他家的采光可能會受到影響,因此在搭建雨棚之前,最好先與周圍的鄰居住戶進行協商,避免產生不必要的矛盾。
二、哪些搭建雨棚的情況屬于違法搭建
1、屋頂搭建雨棚的規劃條例
(1)下列未經公房產權所有人同意而私自進行搭建,屬違反《公房條例》的搭建,要交由房屋管理部門對房屋進行處理:
在陽臺上搭設的封閉性或局部封閉性的建筑物、構筑物。
在天井中搭設的封閉性或局部封閉性的建筑物、構筑物。
(2)下列未經規劃管理部門許可的建筑物、構筑物,屬《規劃條例》所稱的違章建筑,由規劃管理部門處理:
房屋加屋、屋面升高的建筑物。
庭園住宅和公寓的庭院內的建筑物、構筑物。
街坊、里弄、新村等地區建造的依附于房屋外墻的建筑物、構筑物。
逾期未拆除的未占用道路的施工臨時建筑物、構筑物。
2、占用道路,未經公安部門、規劃管理部門批準或雖經批準但逾期未拆除的建筑物、構筑物等違章建筑,由公安部門處理或由公安部門會同規劃管理部門處理。
三、一樓搭建雨棚的規定有哪些
1、很多住在一樓的住戶,可能還會有自己的小花園,因此有不少人在裝修裝飾花園的過程中,想要安裝一個雨棚。不同地區對于搭建雨棚的規定不同,有些可以申請審批,有些則直接不允許。
2、其實一樓搭建雨棚所產生的影響說大不大,說小也不小,例如雨棚的上方可能會有垃圾雜物,無法及時清理,這樣就會影響到小區的衛生環境。而且在下雨時,雨棚還會有滴答滴答的聲音,可能會影響到其他住戶的休息。
3、所以在搭建雨棚之前,首先要了解當地是否允許,允許的話要向相關部門申請審批,最好再與自己的鄰居們進行協商,達成一致,減少矛盾的發生。千萬不要私自搭建,否則可能會被城管拆除。
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